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椰海温泉嘉苑:边度假边享受生活

来源:房掌柜 时间:2019-06-06 16:51 浏览:410


近期,椰海温泉嘉苑相册 户型 动态又成为市场热点。然而,椰海温泉嘉苑怎么样?是否值得购买等问题也随之而来,为解开疑惑,小编今天将为您全面分析!


一、从区位、交通上分析

椰海温泉嘉苑位于盈滨半岛旅游度假区,项目距离内海约500米,距离外海约2公里,享内外双海湾资源,地理位置优越。

区位图

椰海温泉嘉苑区位图

在交通上,项目坐拥“海陆空”交通体系,周边交通十分便利,多条城市主干道环绕周边,项目距离海口新市政府约18公里,距离海口火车站约14公里,距离西环高铁老城站约5公里,距离海口轮渡码头约12公里,距离海南省人民医院约24公里,距离海口美兰国际机场约40公里。

二、项目概况

椰海温泉嘉苑项目总占地面积为130亩,其北区占地29亩,南区为101亩。总建筑面积62233.92平方米,容积率1.8,绿化高达42%。整个项目分三期开发,一期、二期为住宅项目,三期为老年公寓。目前正在开发二期住宅,占地面积为57.87亩,规划建设8栋住宅,总户数为982户,停车位867个。

鸟瞰图

椰海温泉嘉苑鸟瞰图


小区基本信息

建筑外观:项目建筑外立面风格鲜明,海洋文化主题园林,富有特色。

结构:二期由8栋楼组成,层高为17、18、23层,楼间开阔,楼间距在50-144米。

环境:绿化率为42%,环境优美,居住舒适。

车位:停车位有1777个,其中,地上32个,地下1745个,车位充足。

产权:住宅70年。

安保:社区有安保人员24小时值班,确保业主居住的舒适与安全。

物业费:1.5元/㎡·月。

物业公司:绿地物业。

户型:项目主推建面约65-91平米一至二房户型,南北通透,布局紧凑,使用率高。


社区园林

小区园林景观独特设计,把海洋文化与中华传统文化吉祥物寿桃、如意、葫芦高速融合。全天候24小时免费海螺儿童水上乐园、五彩章鱼温泉园、奥运五环老人活动区、向日葵儿童活动乐园等各大主题风情区珍藏华美与一园。

椰海温泉嘉苑小区园林实景

椰海温泉嘉苑小区园林实景

椰海温泉嘉苑小区园林实景

椰海温泉嘉苑小区园林实景


三、内部配套

在配套方面,小区建有建面约2000平米的会所,地下一层为业主餐厅、乒乓球室和桌球室,一层为咖啡厅和棋牌室,二层为图书阅览室和健康养护中心。室外规划有儿童娱乐场所、户外健身广场、游泳池等配套。除此之外,项目还建有建面约1000平米的商业街,如超市、中行ATM机、药房、美容美发、干洗店等配套一应俱全,可满足业主日常生活需求。

椰海温泉嘉苑效果图

椰海温泉嘉苑效果图

四、外部配套

椰海温泉嘉苑周边配套资源齐全,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、海南生态软件园以及规划建设中的海南梦幻岛海上竞技中心等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,生活配套齐全,未来区域价值潜力无限。

月亮湾高尔夫球场

周边配套:月亮湾高尔夫球场

永庆寺

周边配套:永庆寺


其他周边配套:

医疗配套:海南颐仁三甲医院、老城卫生院;

教育配套:老城中学、海南立达学园、老城盈滨小学、海南中学分校区、青苗国际双语学校;

商业配套:项目东侧有鲁能地产规划的商业综合体、洪都超市、第三时间商业街;

生活配套:老城区农贸市场、中国银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行;

娱乐配套:永庆寺、盈滨半岛国家4A级旅游度假区、国家4A级火山口地质公园、湿地公园、月亮湾高尔夫球场、游艇观光码头、水上乐园。


户型:

1室1厅1卫1厨47㎡

1室1厅1卫1厨47㎡

2室2厅1卫1厨83㎡

2室2厅1卫1厨83㎡

五、样板间鉴赏:

样板间

样板间

样板间

样板间


六、项目优缺点分析

经过测评,椰海温泉嘉苑优势主要体现在以下几点:

1.一线海景,地理位置优越,享内外双海湾资源;

2.温泉入户,户型多数南北通透,采光通风较好;

3.小区配套齐全,业主生活便利;

4.周边商业配套,文娱配套,生活配套醇熟完善。

项目缺点主要有以下两点:

1.项目在建,预计2020年交房,当下不能即买即住;

2.前期主力户型为40-70平米,缺乏三房大户型选择。


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